GANHE TEMPO NA SUA EMPRESA

Nos dia atuais tanto as pequenas, médias e grandes empresas e pessoas físicas, não pode perderem seu tempo com serviços que as faça tirar o foco do seu trabalho, sempre que existe esta necessidade, os administradores ficam sem saber como fazer pois qualquer que seja a decisão siginifica tirar um funcionário do seu trabalho e deixar desgarnecido o seu posto, além de contar com uma pessoa que não tem preparo nem qualificação para tal, deixa estes serviços por nossa conta,· Pessoa Física (Cíveis, Exec. Fiscais, Justiça do Trabalho, Justiça Federal, Cartórios de Protestos e Certidão Conjunta)



· Pessoa Jurídica (Cíveis, Exec. Fiscais, Falência, Justiça do Trabalho, Justiça Federal, Cartórios de Protestos)


· Cível (Avulsa)


· Exec. Fiscais (Avulsa)


· Trabalhista (Avulsa)


· Falência e Concordata (Avulsa)


· Justiça Federal (Avulsa)


· Certidão Conjunta (Avulsa)


· Cartórios de Protesto 5 anos (Avulsa)


· Cartórios de Protesto 10 anos (Avulsa)


· Certidão de Matrícula/Vintenária


· Certidão de Objeto e Pé


· Distribuidor Criminal


· Execução Criminal


· Certidões Municipais


· Junta Comercial


· INSS


· Receita Federal






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NOSSOS SERVIÇOS AO MERCADO

Nosso objetivo ao construir e escrever neste blog é levar ao mercado brasileiro tão carente de informações técnicas e especializadas sobre o assunto, algumas informações que poderão ser úteis no dia a dia do público em geral e de empresários e administradores de empresas que quase não tem opção de informação de qualidade tanto na internet quanto em empresas ligadas ao setor, quero aqui deixa bem claro que existem muitos profissionais sérios competentes e com conhecimentos valiosíssimos que respeitamos muito e admiramos por pelos seus serviços prestados em todo o Brasil nesta área que lida com o sonho e a vida das pessoas, porém alguns detalhes mais aprofundados somente através da leitura em sites, blogs especializados com este não é o suficiente para orientar de forma total uma pessoa para tomada de certos tipos de decisões, vamos deixar aqui no final desta postagem alguns de nossos contatos para orçamentos, consultas e avaliações de imóveis em todo o Brasil avaliações estas que pode ser de forma técnica com emissão de parecer técnico de avaliação mercadológica, ou um parecer de opinião de valor de mercado ambos por escrito, ou uma avaliação suscita para fins de noção de valor e preço de um imóvel seja ele de que tipo for a qualquer parte do Brasil, caso queria entrar em contato conosco para solicitar um orçamento para alguns destes serviços ou assessoria.



Este contato poderá ser feito por email goianiaprime@gmail.com


Ou (62) 85331374


(62) 96059624


(62) 32986933

Preço e valor

Existe uma grande diferença entre valor e preço de um bem seja ele de qualquer tipo, como nosso caso são os imóveis vamos tentar esclarecer algumas dúvidas que existem na cabeça de proprietários de casas, lotes, apartamentos, gleba urbanizava fazendas enfim seja qual for o imóvel, sempre quando se quer saber o quanto este imóvel vale começa as divergências. Mas o que de uma forma superficial parece ser algo bem simples e sem complicações na realidade não é! Pois o que o valor de uma casa enquanto patrimônio é bem diferente na maioria das vezes do preço, o leitor deve estar se perguntando preço e valor é a mesma coisa, mas eu posso comprovar que não, uma propriedade pode ter um valor patrimonial de 100, 000 CEM MIL REAIS, porém o mercado só paga por imóvel, 85, 000 OITENTA E CINCO MIL, temo uma valor de patrimônio de 100, 000 CEM MIL, e um preço de mercado de 85, 000 OITENTA E CINCO MIL, observe a diferença entre preço e mercado um determinado proprietário de uma fazenda entende que ela pode ser vendida por: 1, 000, 000,00 UM MILHÃO DE REAIS, mas ao tentar vender por um ano não recebe nem proposta com o passar do tempo ele percebe que não vai conseguir vender aquele imóvel ai ele procura um corretor bem informado que diz que para ser vendido o mesmo imóvel precisa diminuir 15% a princípio o dono da terra reluta, mas depois acata a sugestão e logo aparecem às primeiras propostas em finalmente o negócio são realizados, muitos podem pensar que o dono da propriedade levou prejuízo, mas não, ele finalmente ofereceu a fazenda pelo preço de mercado e não pelo valor enquanto patrimônio.



Por Luciano Santos
consultor e avaliador imobiliário
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PASSO PARA UM INVESTIMENTO BEM SUCEDIDO EM IMÓVEIS NO BRASIL

Para quem pretende investir em imóveis no Brasil, seja Brasileiro ou não, antes de qualquer coisa é preciso ter certeza de como, quando, quanto e o que se espera de tal aplicação tudo deve ser levado em consideração pois em muitos casos onde não existe um planejamento claro e preciso a frustração é certa. Todos os dias ouvimos histórias de empresários e pessoas comuns que fizeram investimentos imobiliários mas sem antes levar em consideração todos os fatores que estão diretamente envolvidos e são preponderantes para a satisfação a médio e longo prazo, ao surgir a idéia de se investir em imóveis no Brasil digo isso para os extrangeiros que comumente estão lendo nossa publicações seja nos blogs seja nos anúcios. Pois bem, o mercado imobiliário esta ai e cada vez mais aquecido e cheio de opções, basta abrir os jornais de qualquer capital do mundo nas seções de classificados estão cheios de anúncios de lançamentos de todos os tipos, estes produtos na maioria das vezes possui um (VGV) muito alto com as construtoras objetivando cada vez mais lucros, cada vez mais os valores gerais de venda de lançamentos estão mais altos, sendo assim muitos destes produtos são verdadeiras armadilhas e que no futuro vai se transformar em uma decepção e frustração, no Brasil existe um déficite habitacional enorme e as construtoras sabem disso, e usam isso muito bem para alavancar seus lucros o que na maioria dos casos apartamento em lançamento não é uma boa opção.
Por Luciano Santos
(62) 85331374

INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS NO BRASIL

Com o crescimento constante da economia Brasileira frente ao resto do mundo, o país vem se tornando um ótimo lugar para se investir, seja em investimentos de médio prazo, curto ou longo prazo cada vez mais nosso país vem sendo procurado por extrangeiros de várias partes do mundo que querem rentabilidade e segurança para investirem seus capitais. Os europeus tem grandes interesses em nosso país pela localização geográfica, pelos potenciais turísticos que nossas costas possuem, e pela facilidade de escoamento de produção no caso de agro negócios, um dos segmentos que estão em alta e que com certeza é um grande atrativo para qualquer investidor extrangeiro são os imóveis que dependendo de cada região do país pode chegar a percentuais bem acima da média de outros investimentos e o que não falta neste quesito são opções, seja apartamentos, seja, terrenos, condomínios ou mesmo na rede hoteleira nas costas litorâneas do nortdeste do país que vive hoje um grande crescimento, porém em todos estes atrativos exsitem riscos e armadilhas embutidas o que para uma pessoa leiga, ou mesmo um empresário que não tem conhecimento deste mercado, que por sua vez possui peculiaridades que lhe são muito próprias e até mesmo imperceptíveis até mesmo por parte dos mais capazes administradores ou economistas, um grande conselho para quem se dispôe a entrar neste fascinante mercado é sempre constar com uma consultoria especializada no assunto pois um profissional poderá orientá-lo a aplicar seus recursos de forma segura e correta.











































Por Luciano Santos






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O clima no mundo

Apesar de não ser este o principal objetivo deste blog vamos dissertar um pouco sobre este tema que sem dúvida é de extrema importância para o mundo. É impossível negar que à cada ano que se passa o mundo está mais quente, isso com certeza é resultado de anos e anos de ações descontroladas por parte da iniciativa privada que objetivando lucros cada vez mais altos, e por falta de uma fiscalização efetiva dos governos em todas as suas esferas, estaduais, federais e municipais fizeram com que: verdadeiras catástrofes ambientais se tornassem notícias comuns nos noticiários dos dias atuais. Enchentes, inundações, excesso de chuvas, falta de chuvas em determinados pontos tudo isso reflete a degradação do meio ambiente ao longo dos anos, sem falar na nossa amazônia que vem sendo desmatada de forma descontrolada e sem que o poder público tome providencias efetivas para acabar de vez com esta vergonmha nacional.