Realização de avaliações de bens imóveis em todo o Brasil, avaliações para as mais diversas finalidades finalidades: judiciais e extra judiciais, casas,lotes,apartamentos,galpões,fazendas,glebas urbanizávei, chácaras,sítios e imóveis industriais. Nossos trabalhos são pautados na ética, isenção e imparcialidade e envolvimento direto ou indireto no negócio em questão, jamais um profissional envolvido na comercialização de um bem imóvel seja ele qual for e onde for, pode avaliá-lo de forma isenta e sem tendênciar seu trabalho para um patamá que atenda ao seu próprio interesse ou interesses alheios ao andamento ético do negócio.
Desta forma; a avaliação de imóveis no Brasil não é tratada com a devida atenção que assunto merece e exige, sabendo disto procuramos aprofundar neste assunto tão importante quanto a venda do próprio bem imóvel, a lei 6.530 de 1978 faculta ao corretor de imóveis devidamente inscrito no creci CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS, esta atribuição emitir parecer de opinião de mercado quanto à comercialização de imóveis independentemente se for rural ou urbano. Pois bem, embora os engenheiros e outros profissionais registrados no CREA, vem ao longo dos anos exercendo esta função no mercado, este profissionais tem competência legal para dissertarem sobre questões técnicas, custo de obra, cáuculos estruturais, questões de segurança de um imóvel dentre outros fatores ligados as questões de atribuição de um engenheiro civil, o que diga se de passagem nós respeitamos muito no exeercício de suas reais funções, porém no que se refere a área mercadológica seria uma enorme disparidade atribuir ao engenheiro esta função pois embora este profissional está apto para realizar os mais complexos cáuculos e resolver as mais diversas equações, não lidam com o mercado em sí, e não teria a menor condição de realizar uma avaliação mercadológica com segurança como um corretor de imóveis que está diretamente ligado ao mercado e conheçe com clareza as variáveis deste segmento.
Por Luciano Santos
Consultor e perito avaliador imobiliário
creci 12116
cnai 01745
(62) 8533-1374
Nenhum comentário:
Postar um comentário